财政部、税务总局、住房城乡建造部13日发布《对于促进房地产商场平稳妥康发展干系税收计策的公告》开云(中国)kaiyun网页版登录入口，明确多项撑抓房地产商场发展的税收优惠计策。

《公告》明确，加大住房往复门径契税优惠力度，积极撑抓住户刚性和改善性住房需求；缩小地盘升值税预征率下限，缓解房地产企业财务难题。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积模范由90平时米栽植到140平时米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市不错与其他地区长入适用家庭第二套住宅券税优惠计策。诊疗后，在宇宙限制内，对个东谈主购买家庭惟一住房和家庭第二套住房，唯独面积不逾越140平时米的，长入按1%的税率交纳契税。

地盘升值税方面，将各地区地盘升值税预征率下限长入缩小0.5个百分点。各地不错聚首当地内容情况对内容奉行的预征率进行诊疗。

此外，明确与取消世俗住宅和非世俗住宅模范相衔尾的升值税、地盘升值税优惠计策，缩小二手房往复资本，保抓房地产企业税负平稳。

升值税方面，在城市取消世俗住宅模范后，对个东谈主销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征升值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个东谈主销售已购买2年以上（含2年）非世俗住房征收升值税的划定相应住手奉行。

地盘升值税方面，取消世俗住宅和非世俗住宅模范的城市，对征税东谈主建造销售升值额未逾越扣除阵势金额20%的世俗模范住宅，赓续实施免征地盘升值税优惠计策。

粤开证券首席经济学家 罗志恒：计策同期明确了取消世俗住宅和非世俗住宅后地盘升值税和升值税的税收优惠，有益于同样部分城市取消世俗住宅和非世俗住宅模范，落实三中全会的条目，更好地符合住户对改善性住房的需求开云(中国)kaiyun网页版登录入口，知足对好意思好生计的期待。